【囍帖 · 棚仔 殊途同歸？】囍帖街改頭換面 承諾成空頭支票
- 記者：李慧盈、鍾梓儀編輯：鄧麗婷
- 2017-01-26
一條街，一張囍帖，拼砌成囍帖街社區網絡；一根線，一匹布，交織出棚仔人情味 。
2007年，位於香港灣仔利東街的「囍帖街」正式開始重建，商戶各散東西，囍帖街的街道特色於重建中湮沒，取而代之的是地產項目及名牌店舖。歐陸風建築物夾雜中式大紅燈籠，遭當年參與設計重建方案的人士狠批。
近日政府計劃在農曆新年後清拆深水埗欽州街臨時小販市場（棚仔），民間同樣自發設計方案，但政府遲遲未推出確實搬遷計劃，令人擔憂棚仔重蹈囍帖街覆轍。
不少承諾變成空頭支票，亦有不少承諾等候被兌現。囍帖街和棚仔，會否殊途同歸？
名牌商店進駐 婚嫁特色欠奉
重建後的利東街至今開業一年，昔日門庭若市的囍帖街改頭換面，成為一條步行商店街以及地產項目「囍匯」。市區重建局稱會保留原來的婚嫁特色，但在現場所見，商舖大多由國際知名品牌進駐。與婚宴相關的店舖屈指可數，僅有兩間舊商戶重返舊地，包括開業至今10多年的「H2 cards」。
「H2 cards」負責人陳少雲批評現時的利東街變成食街、名店街，失去當時聞名於世的囍帖街特色，租金亦比以往貴一倍。雖然人流不成問題，但現時關於婚嫁的商舖不夠集中，大多都不是目標顧客，「以往因囍帖街之名慕名而來的人多的是，根本不需要宣傳」。
陳又表示，簽約租舖後才知道，本來有意進駐地庫的舊商戶因租金、裝修要求及地點人流等因素而決定不租舖，未曾預料只有甚少與婚嫁相關的商舖落戶。她指商場對於店舖的裝修格局有繁瑣要求，商戶需要先提交設計圖予商場，檢視是否配合步行街的特色 。
商戶：婚嫁特色只可收進地庫
商場雖承諾讓利東街舊商戶優先揀選舖位，但陳少雲指出，事實上可供挑選的只限地庫單位，地舖只有一間。她直斥「根本幾乎沒有選擇，這麼多商戶爭一個舖位，你說有選擇空間嗎？」
市區重建局當初承諾重建後的利東街是以婚宴作主題的商場，陳少雲卻指「現在與結婚相關的商舖（地舖）只有對面的婚戒店，其他的都不相關」。重建前，她預期周邊商舖是餅店、婚嫁首飾店、婚紗攝影等，最終卻只有國際知名品牌和高級特色食肆。
灣仔區議會前主席黃英琦指當年政府沒有注意到民生價值已經轉變，仍按上一代對舊事物不以為然的心態行事，用推土機把它們摧毀得一件不留，僅餘一條「肉酸（難看）」的歐陸風格街道。她指利東街已面目全非，更形容整個利東街重建項目為 「滅絕式重建」。
不過陳少雲並無氣餒，她指最快會在新年後向商場反映婚嫁元素不足，要求推出有關婚嫁的推廣活動。然而，她坦言因租金太貴，已遷出利東街的商戶不大會回來營業，昔日「成行成市」的風光恐難再現。
「啞鈴方案」不獲採納 抗爭商戶：不會失望
葉美容（May姐）是昔日利東街唐樓「樓梯檔」的商戶，經營手作水晶首飾等小生意。在03年市建局宣布重建利東街後，她與街坊成立跟進利東街重建項目的「H15關注組」，並集合街坊及不同界別專業人士的意見，設計出全港首個民間發展規劃方案──「啞鈴方案」。方案重視保留街道特色，要求承諾保證受影響的原有租戶可遷回繼續營業，並將關注組重視的「樓換樓，舖換舖」原則納入其中。惟May姐指事實上市建局並無實行以上方案的重點，未能達到街坊的期望，是一個「假啞鈴方案」。
黃英琦當年同樣力爭落實「啞鈴方案」，她指方案由街坊、規劃師、測量師共同策劃，「計算得很清晰」，且方案曾獲香港規劃師學會頒發銀獎肯定。她認為政府稱方案不可行，是因為方案倡議保留中段唐樓，與全面拆卸相比，可發展的樓面面積減少，影響租金收入。
May姐曾在2007年市建局開始清拆利東街期間絕食抗爭，惜無功而還，但她說從不會因方案不能完全成事而失望。May姐現時設立「May姐流動樓梯檔」，到不同重建區分享她在重建時的經驗，希望曾付出心力設計的方案，能令社會其他人士學習民間規劃。她說「只要我尚有一口氣，我也希望將我們的（規劃）知識承傳」，又指面對期望的落差，雖會感到無奈，但仍需要以行動形式，繼續為其他重建項目爭取。
中西婚嫁文物館落實無期
市建局當年重建利東街時，曾表示會保留利東街重建項目內3幢獲評為三級歷史建築物的唐樓，地下、一樓及二樓會用作與婚嫁有關的商業用途，三樓單位則計劃以婚嫁傳統為題，並建議租予社企設立香港首個「中西婚嫁傳統文物館」。
毗鄰的利東街商場已開幕一年，租用該唐樓地舖的奇華餅家亦已開業，文物館則尚未有確實定案。市建局發言人回覆本報指，現時文物館項目已截標，有幾間社企提交租用物業建議書，租金定為每月$15,000，詳細方案及項目時間表則需再開會討論，市民何時能參觀文物館則有待落實。
《San Po Yan Magazine 新報人》
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