九龍倉置業轉盈為虧股價受壓 專家：投資者可作中長線部署

九龍倉置業（01997）昨日公布業績，受新冠疫情影響2020年全年錄得虧損78.54億港元。股價今早受壓，曾跌超過5%表現較大市差。但有專家認為投資者仍可作中長線部署。匯豐研究亦發表報告，將該股的目標價由49.2元升至49.7元，並維持「買入」評級。

以酒店和地產投資業務爲主的九龍倉置業今早開市報43.55元，曾跌5.6%低見41.8元。期後跌幅稍微收窄至2.37%，午間休市報43.25元。

富昌證券聯席董事譚朗蔚表示：「九龍倉置業的股價下跌的原因主要有二，除了大市普遍回落，大部分股票走勢不太好的因素之外， 集團的減少派息操作亦稍稍削弱了股價。」譚續指，他對九倉由盈轉虧的消息沒有太大擔心，受疫情影響，九倉旗下業務，如旅客消費、租務等盈利減少是不可避免的。他指出，投資者仍可作中長線部署，若後市傳出疫情好轉等利好消息，對集團旗下的商場營運會有益處。

集團昨日公佈截至12月31日止，2020全年度業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損78.54億元，每股虧損2.59元；2019年同期則錄得純利39.28億元。期內基礎淨盈利減少24%至74.77億元。第二次中期股息派每股0.69元，較上年同期下跌26%。全年派息亦減少27.5%至1.47元。

九龍倉置業去年收入為155.15億元，下跌3.3%。營業盈利亦減少22%至99.73億元。集團表示，新冠疫情的爆發導致全球陸續實施旅遊限制、隔離、封鎖疫區及社交距離等措施，嚴重打擊集團投資物業及酒店兩個分部的表現。

記者：劉曉欣
編輯：郭文傑

Sources: Wharf REIC