【2021施政報告】倡建「北部都會區」佔地約300平方公里

本港土地資源短缺，行政長官林鄭月娥今（6日）發表任內最後一份《施政報告》，當中涉及多項受關注的土地措拖。她在報告中提出構建面積達 300 平方公里、涵蓋元朗和北區的「北部都會區」，以提供更多可居住及產業發展土地。另外，為有利香港及深圳政府合作，報告中提出「雙城三圈」政策，促進兩地在經濟及基建方面加緊合作。

北部都會區佔地 300 平方公里 供約35萬個住宅單位

今日公布的《北部都會區發展策略》中，提及將構建面積達 300 平方公里的「北部都會區」。範圍包括天水圍、元朗及粉嶺/上水等已發展新市鎮，以及古洞北、粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南、新田/落馬州、文錦渡等新發展項目，並擁有 7 個跨境陸路口岸。她亦提到，都會區發展計劃未來可提供約35萬個住宅單位。

林鄭月娥在施政報告中表示，北部都會區可額外開拓約600公頃用地作住宅和產業用途，料可提供約16.5萬至18.6萬個住宅單位。連同元朗區和北區現有的39萬個住宅單位，總住宅單位數目可達90.5萬至92.6萬個，可容納約250萬人居住。

檢視「綠化地帶」發展潛力 料明年中展開技術研究

林鄭月娥指出，會進一步檢視「綠化地帶」，目前陸續進行改劃的210幅土地中，約三成涉及「綠化地帶」，但只佔香港約16000公頃「綠化地帶」的2%。由於不少「綠化地帶」的生態價值較郊野公園低，可進一步檢視其發展潛力。規劃署將會有系統地進行新一輪的「綠化地帶」檢討，集中檢視坡道較高和距離已建設地區較遠的用地，預計明年中完成篩選並隨即展開技術研究。至於濕地和濕地緩衝區的發展事宜則會在《北部都會區發展策略》中處理。

連接兩地「雙城三圈」空間概念

林鄭月娥在施政報告中提出港深兩地的「雙城三圈」空間概念，表示兩地由西至東，7個陸路口岸和相連的交通基建。「雙城」是指香港和深圳；「三圈」是指深圳灣優質發展圈、港深緊密互動圈和大鵬灣及印洲塘生態康樂旅遊圈，形成「雙城三圈」的空間格局。