2019施政報告
【施政報告 · 房屋】首置9成按揭樓價上限大增 學者憂引發負資產危機
- 2019-10-16
- 專題
- 新報人
- 記者：叶釗穎編輯：麥筠瑋
- 2019-10-16
行政長官林鄭月娥發表任內第三份施政報告，提出放寬按揭保險計劃的樓價上限，由現時400萬提升至800萬元。而首次置業人士在可不通過壓力測試的情況下，仍能夠申請最高9成的按揭貸款。 而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則會由600萬元提升至1,000萬元，後者可以包括自用樓換樓按揭。林鄭月娥指出，此政策旨在協助因按保上限而延遲置業的中產及年輕人「上車」。 學者：放寬額度做法合理 惟質疑上升幅度太高 香港城市大學公共政治學系教授葉毅明指出，放寬首置按揭額度會令借貸成本會因而降低，能鼓勵有能力置業的中產入市，「按照目前樓價水平，400萬的按揭樓價已不合時宜，不足夠支付房價，上車樓盤較多介乎600萬至80 …